Quels sont les financements disponibles pour les investisseurs LMNP ?
financer votre LMNP par vos fonds propres, vous pouvez demander à profiter de l’un des deux prêts suivants :
- le prêt amortissable : le remboursement se fait de manière progressive sur une durée déterminée. Ce remboursement concerne à la fois le capital et les intérêts. Les mensualités sont déterminées à l’avance et est constante, d’où une meilleure prévisibilité
- le prêt in fine : le remboursement des intérêts se fait en premier, tous les mois, puis celui du capital à la fin du crédit et en une seule fois. Ainsi, le paiement des intérêts et le remboursement du capital sont dissociés. Les avantages : une mensualité faible, ce qui se révèle intéressant pour les emprunteurs à fortes contraintes financières à court terme.
Ces deux types de prêts sont facilement accordés dans le cadre d’une LMNP en résidences avec servicesRéaliser un investissement dans la location meublée non professionnelle (LMNP) se révèle particulièrement rentable, quel que soit le type de location choisi. Cependant, les coûts pendant la première année peuvent s’avérer assez conséquents, ce qui pourrait engendrer des répercussions sur le rendement pour cette période. Même si les performances se stabilisent à un niveau de l’ordre de 4% [...]